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[轉載] [房地新聞] 房價會跌?疫情衝擊房市 專家說…[複製鏈接]

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發表於 2021-5-15 07:07 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2021-6-24 12:09 AM 編輯

[房產新聞][房價會跌?疫情衝擊房市 專家說…][三立新聞][2021-05-14]

張世宗表示,房地產市場目前所面臨的變數已不僅只是政府對房市所做的各項緊縮政策,眼前還有疫情所帶來的負面衝擊。張世宗說,景氣好時,相關的房市調控政策都可視為確保房市穩健的因應措施,不過現階段若再加上疫情這類不確定的因素時,市場後勢可能反而變得複雜且令人擔憂。
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點評

wish0724 很難跌,國外比台灣嚴重。台灣不太會有拋售潮跑去國外。  發表於 2021-5-22 05:50 PM
匈奴正宗 就像不是有錢人也別浪費錢買彩票一樣,中獎機率低的跟沒有一樣(而且搞不好誰能中獎都是內定)。  發表於 2021-5-19 10:42 AM
匈奴正宗 買不起房的就老老實實用租的吧,別做夢妄想說房價會跌了。  發表於 2021-5-19 10:41 AM
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發表於 2021-5-15 09:11 PM|顯示全部樓層
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這波疫情恐佈到真的會有可能房市下修

點評

匈奴正宗 你看一下疫情擴散更早的那些外國房價跌了沒,不就知道房市到底會不會下修了,結果是本來去年有人預期說會跌的外國房價結果不只沒跌反而還漲了。   發表於 2021-5-19 10:46 AM

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發表於 2021-5-15 11:14 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
看來今天疫情升級 可能會影響買氣

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發表於 2021-5-16 08:40 PM|顯示全部樓層
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沒買氣下跌有限.有錢人真的太多
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發表於 2021-5-16 10:57 PM|顯示全部樓層
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個人覺得房市應該不會大跌,也許某些城市和地段會有一些程度的修正。
但總覺得台灣的房價不會崩盤,即使大家都知道實在貴得太離譜。
房價如果下跌,必然有爆炸性的因素,短時間看來不容易,除非有不正常的決策。




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發表於 2021-5-16 11:21 PM|顯示全部樓層
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只要政府不認真打房,下跌就有限,大部份的人買了房子還是負擔承重
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發表於 2021-5-17 12:29 AM|顯示全部樓層
已笑。台灣的房價極度堅挺根本原因就在持有成本,現在談疫情會不會影響還太早。如果大爆發封城導致後續的倒店潮、失業潮席捲,房價該倒還是要倒,不然怎麼解釋SARS的時候房價腰斬?
目前全台銀行房貸總計超過9兆,萬一爆掉銀行產生的呆帳就先剉賽,然後抽銀根自保建商也別想從銀行再貸到半毛錢要爛尾、無數的房奴要被法拍。
而且最近才傳出消息法拍可能要修,賣不掉就是繼續七八九十拍拍到賣掉為止。政府在超前佈署什麼想想背脊都涼。泡沫破掉法拍還賣沒錢很多人就要跳樓或負債一輩子了。
...
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發表於 2021-5-17 10:01 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
現在的房市根本不是自由經濟下的產物
因為銀行借錢借太多
都是一些勾結到不能倒的局面
建商不能倒 倒了銀行收不到錢
銀行怕收不到錢出問題 所以拼命讓建商獵地後找名目繼續借錢給建商
銀行後面的一些政治人物也希望銀行不要出事

所以房市不能跌
跌了這些都是一環扣一環

要知道銀行放債筆最高的不是一般企業
而是最畸形最危險的房市...
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發表於 2021-5-17 01:42 PM|顯示全部樓層
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房市會因為疫情而有所下修!房價漲上去的價錢是炒出來的!大部分的房市交易都是投資型的,所以將來會反應在剛性需求上面!所以房價的支撐性不高!房價現在只是在撐在那裏而已!未來會下跌可能性較高!

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發表於 2021-5-17 04:21 PM|顯示全部樓層
疫情來會引想買氣 但是不是會造成大幅下修 還要觀察
現在的投資人如果參考SARS時期的走勢 那就不一定會低價出手 除非有貸款的問題





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發表於 2021-5-17 05:07 PM|顯示全部樓層
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疫情還是疫情房價還是一樣高居不下!除非政府改變政策才有可能拉低房價的可能性!不然是不可能的
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發表於 2021-5-18 05:12 PM|顯示全部樓層
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最近的恐慌我覺得比以前SARS嚴重,但是以前是以前現在是現在
房價要跌真的不知道要等到何時,感覺價照漲房照賣,不知道價跌要等到何年何月@@
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疫情不是萬靈丹啦 不要覺得真的有可能影響房市
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發表於 2021-5-21 12:17 PM|顯示全部樓層
不會跌的啦
大家都有03年sars的經驗了 房價要怎麼跌
而且 一堆youtuber在教人置產 錢都放進去放地產了 要怎麼跌




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